两个对手是如何联合起来，向安大略省推销解决住房危机的新方法的

今年年初，一个代表安大略省开发商的游说团体发布了一份全面的报告，列出了房屋建筑商必须支付的费用是如何增加的，这使得人们更难启动买得起的新房。

安大略省住宅建筑商协会（Ontario Home Builders Association）今年1月发布了一份开发收费研究报告，主张在全省范围内采取更统一的方式来提供稳定性。

这份长达65页的文件引起了安大略省市政协会（Association of Municipalities of Ontario）的注意，该组织经常反对开发商提出的减少向市政府缴纳的费用的建议。

该组织认为，最新的报告——关于现代化而不是取消开发费用——是一个妥协的机会。

AMO政策和政府关系主管林赛·琼斯告诉《环球新闻》：“这次会议更有针对性，更注重改善现行制度，真正认识到发展费用的重要性。”

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市政组织与房屋建筑商举行了一次会议，并在几个月的时间里制定了一个妥协方案。

在福特政府如何解决安大略省日益恶化的住房危机的问题上争论多年后，两个对立的团体坐下来试图找出某种共同点。

3月底，在新任住房部长罗布•弗莱克（Rob Flack）被任命为总理几天后，这些团体签署了一封联名信。该报告就政府如何调整开发商支付的费用提出了一系列建议。

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安省房屋建筑商协会（Ontario Home Builders Association）首席执行官Scott Andison表示：“我认为，安省有一些人从未想过，他们会在同一封信上看到AMO和OHBA的签名，说‘我们想要同样的东西’。”

“我认为，这给了政府前进的信心。”

这一观点得到了市政和住房部（Ministry of Municipal Affairs and Housing）的呼应，该部门表示，联署信让它得以做出一些原本可能无法考虑的改变。

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周一，弗莱克公布了住房法案，其中包括对开发商和城市合作方式的一系列广泛变化。

AMO和OHBA之间的合作促成了新法案的变化，其中包括在开发费用框架内创建更通用和可互换的定义，延迟开发商向市政当局支付费用的时间，并制定有关通过该过程实际收回成本的规则。

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在提出该法案时，政府煞费苦心地指出，许多改革都得到了市政当局的热烈支持，甚至是推荐。

弗莱克在周一的一份声明中说：“我们今天提交的立法回应了市政领导人的建议和要求，将有助于建设安大略省所需的住房和基础设施。”

他在AMO和密西沙加市市长和沃恩市市长出席的新闻发布会上介绍了这项立法。福特政府最近在王位上的讲话中也提到了后两者。

在福特政府努力实现150万户住房目标的过程中，与会者不仅仅是象征性的。

在几轮立法中，历届住房部长都试图加快住房审批，但都遭到了强烈反对。

史蒂夫•克拉克（Steve Clark）提出的两项法案——第23号法案和第109号法案——因限制开发费用而遭到市政当局的强烈反对；许多改变最终都被撤销了。

Andison承认，开发商已经看到了市政当局的力量，并意识到合作可以提高效率。

他说：“我知道市政当局的权力是什么，以及他们如何与政府合作的力量。

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另一方面，AMO发现自己面临着几项立法，它认为这些立法将使市政当局在财政上屈服。该组织决定尝试并致力于它绝对可以支持的变化。

琼斯说：“这不是另一个23号法案。“这是一项与市政和发展部门事先合作制定的法案。这也需要相当慎重的方法。”

尽管市政发展改革的两个主要反对者都支持最新的改革，但它是否能实现福特政府推动住房开工率的目标，还有待观察。

该省仍在努力实现到2031年新建150万套住房的目标。

该目标是在2022年省级选举前由一个专家住房小组提出建议后提出的，是政府竞选活动的基石。

去年的预算预测显示，它将继续达不到预期。

根据私营部门的预测，政府的预期是2024年开工8.79万套，2025年开工9万套，2026年开工9.4万套。

虽然这些数字代表了一种改善，但他们仍将看到安大略省远未达到其目标。在那些年里，安大略省预计将建造27.4万套新住房；该省的住房目标设定为30万套。

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加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）最近公布的数据显示，安大略省3月份人口超过1万人的社区的新屋开工量同比下降46%。

OHBA建议将开发费用分摊到几年内，这是法案中的一个调整，可以帮助刺激建设。然而，AMO表示，这些变化不会解决住房危机。

琼斯说：“我认为，改善住房补贴制度很重要，但这绝不是解决住房危机的灵丹妙药。”

他说：“我们确实认为，让华盛顿特区制度更加标准化、更加透明可以改善情况，这是有贡献的。但我们确实需要就如何为社区所需的所有基础设施支付费用进行更广泛的讨论，以便能够以可持续的方式适应增长。”

-还有一份来自加拿大新闻社的文件